原标题：今年政策房首批开工17万套
无论是买房还是租房，皮特老爹大战公鸡今年老百姓将有更多机会通过政策房这一渠道来解决。近日，市住建委、市发改委和市规自委联合下发《关于印发2019年度政策性住房首批开工竣工计划的通知》。这份开竣工计划披露，首批项目有147个、房源约17.2万套。
这17.2万套政策房中，既有今年新开工的项目，也有推进前期手续的。其中计划2019年开工的项目116个、房源13.6万套；推进前期手续的项目31个、房源3.6万套。
今年新开工的116个项目中，有老百姓可购买的产权性住房，也有可租赁的租赁住房。市住建委介绍，计划年内开工的项目中，政策性租赁房项目45个、房源约4.6万套，政策性产权房项目71个、房源约9万套。
详细来看，政策性租赁房主要包括公租房、集体土地租赁房和企业自持租赁房等。而政策性产权房，则有共有产权房等。按照此前住建部门的披露，今年计划开工的45个政策性租赁房项目包括0.8万套公共租赁房、3.5万套集体土地租赁房、0.3万套企业自持租赁房。
此前，老百姓更多熟悉的政策性租赁房是公租房。而集体土地租赁房是在集体土地上建设的。未来建成后，这些房子将综合考虑项目周边就业人群、城市运行服务人员和保障人员及城市中低收入家庭的实际需求。
户型方面，集体土地租赁房将主要分为职工集体宿舍、公寓及成套租赁住房。成套租赁住房户型以90平方米中小户型为主，所有项目实施全装修成品交房。市住建委相关负责人此前也向本报记者披露，住建部门也在筹划编制集体土地租赁住房建设导则，力争今年编制完成标准并择机出台。
除了一大批新开工的项目外，本市今年也将有一批政策房陆续竣工。市住建委相关负责人披露，今年列入竣工计划项目72个、房源约8万套。其中，公共租赁住房0.6万套，安置住房4.2万套，经济适用住房0.6万套，限价商品住房2.2万套，共有产权住房0.4万套。
值得一提的是，除了这些政策房外，还有一种租赁房源将不断入市——由闲置商业、办公、酒店和厂房改建成的职工集体宿舍。据了解，这类房源将主要面向“城市蓝领”。
虽然是改建项目，但房源是合法的、经济的、安全适用的。按规定要求，改建项目必须具有房屋所有权证或不动产登记证；没有此证件的，应有施工许可证和竣工备案证明材料。在业内看来，更多的蓝领公寓入市，也有利于增加租赁房源供应，稳控房屋租赁市场稳定。
记者获悉，为了让这些项目尽快建设和供应，这份《通知》还专门要求各区纳入开工计划的项目严格落实《北京城市总体规划（2016年-2035年）》要求，尽快稳定规划条件，简化手续办理，加快推进开工建设。对于纳入竣工计划的项目，住建部门也要求着重抓好工程质量、验收手续，明确竣工时间安排，确保配套市政基础设施和公共服务设施同步交用。（记者 曹政）
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